グレイスガーデン上大岡

  • 神奈川県横浜市港南区大久保二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩13分

  • 2004年築 / 7階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,890万円
53.9万円/㎡
相場
4,668万円
51.5万円/㎡
3,479
4,271
5,064
5,857
AI査定結果
推定相場価格
4,668万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,271万円〜5,064万円
47.1万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月15日
グレイスガーデン上大岡
4,890万円（53.9万円/㎡）/ 6階 / 90.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/144,890万円53.9万円6階 90.71㎡ 4LDK南西
2025/12/064,998万円58.3万円5階 85.8㎡ 3LDK東
2025/10/174,080万円48.3万円3階 84.43㎡ 3LDK南
2025/09/224,080万円48.3万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2025/09/094,280万円50.7万円3階 84.43㎡ 3LDK南
2025/08/244,180万円49.5万円3階 84.43㎡ 3LDK北西
2025/08/224,180万円49.5万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2025/07/284,280万円50.7万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2025/07/194,380万円51.9万円3階 84.43㎡ 3LDK南
2025/06/164,380万円51.9万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2025/05/314,480万円53.1万円3階 84.43㎡ 3LDK南
2025/05/044,480万円53.1万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2025/01/302,980万円40.7万円2階 73.29㎡ 3LDK南
2024/12/064,480万円53.0万円5階 84.6㎡ 3LDK南
2024/11/294,580万円54.1万円5階 84.6㎡ 3LDK南
2024/11/114,680万円55.3万円5階 84.6㎡ 3LDK南
2024/07/173,180万円37.7万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2024/05/273,280万円38.8万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2024/05/023,280万円44.7万円5階 73.4㎡ 3LDK南
2024/05/023,480万円41.2万円1階 84.43㎡ 3LDK南
2024/03/213,480万円44.8万円4階 77.7㎡ 3LDK南
2023/12/273,680万円47.4万円4階 77.7㎡ 3LDK南
2023/10/093,350万円45.6万円5階 73.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14グレイスガーデン上大岡
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅13分 4,890万円53.9万円90.71㎡4LDK6階 / 7階建 南西2004年135戸RC
2025/11/29クレッセント上大岡ヴューズテラス
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 3,880万円45.8万円84.65㎡4LDK3階 / 6階建 南東2004年162戸RC
2025/04/28クリオ上大岡西弐番館
横浜市港南区大久保三丁目
上大岡駅15分 4,080万円53.5万円76.24㎡3LDK2階 / 5階建 南東2002年108戸RC
2023/11/15シティウインズ横浜スカイヒルズ
横浜市港南区野庭町
上永谷駅6分 3,980万円48.1万円82.74㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年130戸RC
2024/02/21イニシアフォレスト港南上永谷
横浜市港南区野庭町
上永谷駅13分 3,480万円40.9万円85㎡3SLDK4階 / 10階建 東2007年98戸RC
2025/07/26クイーンズ・ガーデンパークフロント・レジデンス
横浜市港南区日野三丁目
上永谷駅10分 3,650万円45.5万円80.18㎡3LDK6階 / 13階建 南東2002年162戸SRC
2025/06/22パークコリーナ上大岡ブルックコート
横浜市港南区港南二丁目
港南中央駅7分 4,180万円48.5万円86.17㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年139戸RC
2025/04/25グランシティ上永谷
横浜市港南区日野三丁目
上大岡駅14分 3,480万円46.2万円75.3㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積80.71㎡〜100.71㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グレイスガーデン上大岡
所在地神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩13分
築年月2004年
階数7階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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